아산탕정 동일하이빌 파크레인 분양조건최근 충남 아산시는 삼성 디스플레이 산업단지를 중심으로 첨단 산업 인프라가 빠르게 확장되며 신흥 주거지로서 관심이 높아졌습니다. 특히 탕정지구 일대는 도시개발과 택지 조성이 동시에 진행되면서 직주근접을 원하는 실수요층의 유입이 꾸준했는데요. 이러한 흐름 속에서 배후 주거지로서의 잠재력을 갖춘 단지로 평가되고있는 아산탕정 동일하이빌 파크레인을 살펴봤습니다.사업 개요를 보면 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 183-1번지 일원에 조성되는 공동주택 단지입니다. 대지면적 약 39,937㎡ 규모의 부지에 건립되는 프로젝트로 비교적 여유로운 단지 구성을 계획했습니다.연면적은 약 138,979㎡로 산정되었으며 건폐율은 16.05%, 용적률은 239.23% 수준으로 설계되었습니다. 탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인 과도한 밀집을 피하면서도 효율적인 공간 활용을 고려한 배치가 특징이라 볼 수 있었습니다.건물 규모는 지하 2층부터 지상 33층까지 총 9개 동으로 구성되며 총 821세대가 공급됩니다. 이 가운데 일반분양은 738가구로 계획되었고 입주 예정 시점은 2029년 1월로 예정되어 있었습니다.특히 아산탕정 동일하이빌 파크레인 단지는 주차 공간도 여유 있게 확보했는데요. 총 1,141대 이상을 수용할 수 있어 세대당 약 1.39대 수준을 마련했고 차량 이동 동선도 비교적 쾌적하게 계획되었습니다.단지 배치 역시 주거 쾌적성을 고려해 설계되었습니다. 건물은 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍을 확보했고, 넓은 통경축을 형성해 단지 내부에서도 개방감을 느낄 수 있도록 구성했습니다.지상 공간은 탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인 대부분 보행 중심으로 조성해 안전성을 높였습니다. 차량은 지하 주차장으로 바로 진입하도록 설계되어 어린이와 보행자의 이동 환경을 보다 안정적으로 만들었죠.조경 설계도 눈에 띄었습니다. 단지 중앙에는 커뮤니티 광장과 선큰 공간이 계획되어 있고, 어린이 놀이터와 주민 운동시설, 산책로 등 다양한 휴식 공간이 마련되었습니다.완충 녹지도 충분히 확보해 도로 소음과 외부 시선을 완화하도록 했습니다. 덕분에 실내 주거 환경에서도 보다 안정적이고 조용한 생활이 가능하도록 고려한 점이 인상적이었습니다.평면 구성을 보면 아산탕정 동일하이빌 파크레인은 전용면적 84㎡와 99㎡를 중심으로 한 중대형 위주의 구성입니다. 여기에 펜트하우스 타입인 150㎡와 152㎡도 일부 포함해 다양한 수요층을 고려했습니다.84A 탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인 타입은 4베이 판상형 구조로 맞통풍이 가능하도록 설계되었습니다. 현관 창고와 드레스룸 등 수납 공간도 충분히 마련되었고 거실과 주방이 연결된 구조로 생활 동선이 편리하게 구성되었습니다.84B 타입은 타워형 구조로 개방감을 강조했습니다. 거실과 주방 배치를 통해 공간 활용도를 높였으며 가족 간 프라이버시를 고려한 침실 배치도 특징이라 볼 수 있었습니다.99A 타입은 5베이 판상형으로 설계되어 넓은 채광을 확보했습니다. 팬트리와 드레스룸 등 수납 공간이 다양하게 배치되었고 주방에는 대형 아일랜드 식탁이 적용되어 실용적인 공간 활용이 가능했습니다.펜트 타입인 150P와 152P는 중정형 테라스를 포함한 구조로 계획되었습니다. 넓은 야외 공간과 다수의 드레스룸, 팬트리를 갖춰 고급 주거를 선호하는 탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인 수요층도 고려한 설계였죠.단지 내부 커뮤니티도 다양하게 마련되었습니다. 아산탕정 동일하이빌 파크레인에는 피트니스센터와 골프연습장, 남녀 사우나 등이 조성되어 입주민의 건강 관리와 여가 활동을 지원할 예정입니다.이외에도 작은 도서관과 1인 독서실, 키즈카페 등 교육과 육아를 위한 시설도 계획되었습니다. 게스트하우스 역시 마련되어 방문객 숙박이나 가족 모임 공간으로 활용할 수 있을 것으로 보였습니다.생활 인프라를 보면 차량 약 10분 거리에는 이마트 트레이더스와 갤러리아 백화점이 위치합니다. 또한 탕정 중심상권과도 가까워 다양한 상업시설을 편리하게 이용할 수 있는 입지였습니다.교육 환경도 비교적 안정적인 편이었습니다. 단지 인근에는 갈산초등학교와 갈산중학교가 위치하고 있으며 탕정중학교도 탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인'>탕정 동일하이빌 파크레인 가까운 거리였습니다. 향후 고등학교 개교 계획도 있어 학령기 자녀를 둔 가구의 관심도 이어질 것으로 보였습니다.교통 환경 역시 확인할 수 있었습니다. 인근에는 이순신대로가 지나 지역 내 이동이 편리했고 차량으로 약 10분 거리에는 아산현충사 IC가 있어 당진청주고속도로 진입도 수월했습니다. 또한 1호선 탕정역과 천안아산역을 통해 KTX와 SRT 이용도 가능해 광역 이동이 비교적 편리했습니다.종합적으로 보면 아산탕정 동일하이빌 파크레인은 삼성디스플레이 산업단지 배후 주거지라는 점과 탕정지구 도시개발, 교통망 확장 등 다양한 미래 요소를 함께 갖춘 단지였습니다. 산업과 주거 인프라가 동시에 성장하는 지역이라는 점에서 실거주와 장기적인 가치 측면 모두에서 관심을 받을 가능성이 있어 보였습니다.​